Aplicaciones de la Administración Integral de Proyectos en la Industria de la Construcción. Primera Parte, Proyectos Inmobiliarios

Leonardo Veas, Mauricio Pradena

Abstract


Este artículo constituye el segundo de
una serie sobre la Administración Integral
de Proyectos (AIP) en la industria de la
construcción en Chile, aun cuando muchos
de los conceptos aquí vertidos son
extrapolables a la realidad de otros países.
La base de la propuesta de la AIP en el
mercado de la construcción fue presentada
por los autores en el número anterior
de esta Revista, y en el presente artículo
se presentan aspectos importantes de la
aplicación de la AIP al caso inmobiliario
particularmente. De esta manera, se revisa
la situación actual de la Administración
Integral de Proyectos inmobiliarios

en Chile. Se presenta el ciclo de vida de
un proyecto inmobiliario mostrando los
principales aspectos en los cuales es necesaria
la asesoría del tipo AIP. También
se exponen los aspectos a considerar por
un mandante a la hora de contratar los
servicios de una oficina de Administración
Integral de Proyectos, y un ejemplo de
cómo una oficina de AIP puede ofrecer
sus servicios. Finalmente se entregan algunos
factores para la evaluación de los
diseños y construcción. De acuerdo a lo
presentado, se concluye que la AIP es
necesaria y aplicable para el adecuado
desarrollo de un proyecto inmobiliario.

Palabras clave: Administración Integral de Proyectos, inmobiliario, construcción.


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